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Vida Sobre Beach Drive
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El único penthouse de planta completa en Beach Drive con estacionamiento para cuatro autos y vistas panorámicas desde cinco balcones
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Para compradores que visitan desde otro estado o internacionalmente, un listado sin video no genera visitas. Estos cuatro activos de video son parte del relanzamiento — contáctenos para disponibilidad actual.
Ocupando el piso 14 completo de The Cloisters — uno de los edificios boutique más celebrados del centro de St. Petersburg — el Penthouse 2A es un estudio de lo que significa vivir por encima de todo. Diseñado por el aclamado arquitecto Randy Wedding, el mismo visionario detrás de la histórica restauración del Vinoy, esta residencia de planta completa abarca 5,100 pie² de esplendor de amanecer a atardecer.
Cinco balcones privados enmarcan cada perspectiva: Tampa Bay brillando al amanecer, la Bahía Vinoy al mediodía, el Muelle de St. Pete y el Puente Sunshine Skyway al atardecer, y el skyline de la ciudad reluciendo de noche. Cuatro espacios de estacionamiento asignados, cubiertos y en planta baja — una rareza extraordinaria en el centro de St. Pete — completan un paquete de estilo de vida que ninguna torre de nueva construcción puede replicar.
Este es el penthouse para el comprador que desea la privacidad de una residencia privada, la seguridad de un edificio con personal, y y la incomparable comodidad peatonal de la mejor calle de St. Petersburg.
Cada ventana es un cuadro. Cinco balcones enmarcan una historia diferente según la hora del día.
En cualquier centro urbano denso, el estacionamiento es escaso. En el centro de St. Petersburg, cuatro espacios asignados, cubiertos y en planta baja para una sola residencia es algo prácticamente inaudito. Saltaire — la nueva torre de lujo más reciente del mercado — ofrece un espacio estándar. 400 Central ofrece uno o dos. Este penthouse ofrece cuatro.
En el centro de St. Pete, cuatro espacios asignados en planta baja para una sola residencia es algo extraordinariamente escaso — algo que ninguna nueva torre de lujo en la zona ofrece.
A este nivel, la transparencia total no es opcional — es una señal de confianza. Aquí está cada costo de mantenimiento, completamente detallado, junto con el contexto importante que cambia los números.
Los compradores frecuentemente comparan este penthouse con una casa de lujo a precio similar. Aquí explicamos por qué la comparación es más matizada de lo que la cifra del HOA sugiere.
En el mercado de condominios de Florida actual, los compradores sofisticados requieren documentación completa antes de comprometerse. Un paquete completo de Confianza del Comprador está disponible a pedido para todos los compradores calificados.
Documentación de cumplimiento de la SB 154 de Florida disponible. Registros de inspecciones por etapas y estado del Estudio de Reserva de Integridad Estructural (SIRS) proporcionados a compradores calificados según lo exige la ley de Florida.
Estudio de reserva del HOA y ratio de financiamiento disponibles para revisión. The Cloisters es una comunidad boutique de 32 unidades con una sólida historia de gestión responsable del edificio desde 1999.
Resumen de la póliza de seguro principal del edificio disponible. La cobertura incluye la estructura, el exterior, las áreas comunes y proporciona un alivio significativo de las obligaciones individuales de seguro contra inundaciones y vientos.
Estado de evaluaciones especiales actuales y pendientes divulgado de antemano. Sin sorpresas. Presupuesto completo del HOA con detalle por rubro disponible para compradores serios en la primera visita.
Historial completo de inversiones de capital del edificio — techo, elevadores, sistemas mecánicos, lobby y áreas comunes — disponible para revisión. Un historial de 25 años es un historial probado, no una desventaja.
Todos los documentos de divulgación requeridos por el DBPR de Florida preparados y listos. Nuestro compromiso: cada comprador serio recibe documentación completa dentro de las 24 horas de una visita confirmada.
The Cloisters fue el primero de los condominios de lujo de nueva generación en Beach Drive — estableciendo el estándar al que cada edificio posterior ha aspirado alcanzar.
Beach Drive no es solo una dirección — es un estilo de vida. Directamente frente a Straub Park, a pasos del Museo de Bellas Artes, el Muelle de St. Pete y el Vinoy Renaissance Resort, 288 Beach Drive pone la gastronomía de clase mundial, la cultura y el acceso al mar literalmente frente a su puerta.
288 Beach Dr NE se encuentra directamente sobre el paseo marítimo de Beach Drive — la dirección más prestigiosa del centro de St. Petersburg. El edificio ocupa la intersección de Beach Drive y 2nd Ave NE, proporcionando acceso inmediato al corredor cultural de la ciudad, el frente marítimo y la marina de la Bahía Vinoy.
A $931/pie², el Penthouse 2A tiene un precio inferior al de todos los condominios de lujo comparables cercanos — en algunos casos un 50% o más por pie cuadrado. Aquí está el panorama competitivo completo.
| Propiedad | Price | Sq Ft | $/SF | Año de Construcción | HOA / Mo | Key Note |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 288 Beach Dr NE PH-2A Esta Propiedad | $4,750,000 | 5,100 | $931 | 1999 | $6,891 | Planta completa · 5 balcones · 4 estacionamientos · Dirección en Beach Drive |
| 180 Beach Dr NE #1401 | $5,100,000 | 3,660 | $1,393 | 2010 | $3,867 | Mismo corredor de dirección; HOA menor pero solo 3,660 pie² |
| Saltaire 275 1st Ave S #4101 New | $4,599,000 | 3,157 | $1,457 | 2025 | $1,397 | Completamente nuevo; HOA menor pero 38% menos espacio que el sujeto |
| Saltaire 275 1st Ave S #4204 New | $5,524,000 | 3,157 | $1,750 | 2025 | TBD | Nueva construcción premium; $819 más por pie² |
| 400 Central Ave PH 4102 New | $4,795,000 | TBD | $1,500+ | 2025 | TBD | Near-identical ask; new construction premium pricing |
| 150 2nd Ave S #3903 | $4,200,000 | 2,583 | $1,626 | Recent | TBD | Casi la mitad de la superficie por precio similar |
| 100 Beach Dr NE #1900 | $5,800,000 | 4,960 | $1,169 | TBD | TBD | Comparable size; priced $1.05M higher |
Las casas a este precio ofrecen más habitaciones y sin HOA — pero al considerar el seguro contra inundaciones, cobertura contra vientos y costos de mantenimiento, la brecha se reduce significativamente.
| Propiedad Casa | Price | Sq Ft | $/SF | Beds | Baths | HOA | Est. Flood + Wind Ins./yr |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 288 Beach Dr PH-2A Esta Propiedad | $4,750,000 | 5,100 | $931 | 3 | 2.5 | $82,692/yr* | Cubierto por la póliza principal |
| 838 Monterey Blvd NE | $4,750,000 | 4,334 | $1,096 | 5 | 5 | None | Est. $25,000–$55,000+ |
| 1401 Brightwaters Blvd NE | $4,950,000 | 5,255 | $942 | 4 | 5.5 | None | Est. $25,000–$55,000+ |
| 1097 Eden Isle Dr NE | $4,295,000 | 6,015 | $714 | 5 | 5 | None | Est. $25,000–$55,000+ |
| 750 Cordova Blvd NE | $3,895,000 | 4,948 | $787 | 5 | 5.5 | None | Est. $25,000–$55,000+ |
*El HOA cubre el seguro principal del edificio incluyendo componentes de inundación y viento. Los requisitos de seguro individual para esta unidad son mínimos. Las estimaciones de seguro para casas son indicativas para propiedades frente al mar del Condado de Pinellas; los costos reales varían según la cobertura, la aseguradora y la estructura. Todos los datos de propiedades provienen de listados públicos a abril de 2026.
Esta residencia se muestra únicamente con cita previa privada. Los compradores calificados están invitados a experimentar la escala de planta completa, las vistas panorámicas y la experiencia de llegada que ninguna fotografía puede transmitir completamente.
Este sitio web se proporciona con fines informativos. Toda la información se considera confiable pero no está garantizada y debe verificarse de forma independiente. Todas las propiedades están sujetas a venta previa, cambio o retiro. Listado cortesía de Smith & Associates Real Estate / Stellar MLS. Información vigente a abril de 2026.